La plusvalía es un concepto económico que da referencia al incremento de un bien o un activo a lo largo del tiempo. En el sector inmobiliario es muy común este término ya que quien compra una propiedad debe medir el potencial de reventa o renta.
Factores que influyen para aumentar la plusvalía:
Ubicación: Este es un punto muy importante, ya que el costo de la propiedad depende mucho de la popularidad y la cercanía de locaciones clave.
Servicios: Luz eléctrica, agua potable, calles pavimentadas, drenaje, caseta de vigilancia, son algunos factores que influyen en el precio del inmueble.
Zona en crecimiento: El incremento de la población en un área específica crea plusvalía ya que viene acompañada de mejor infraestructura urbana, desarrollo de empresas y oferta de servicios.
Amenidades: Las escuelas, bares, centros comerciales, tiendas de autoservicio, entre otros, son una parte importante para generar plusvalía, ya que la mayoría de los usuarios valoran que un inmueble esté rodeado de amenidades.
Mantenimiento: Remodelar una propiedad o mantenerla en buen estado son aspectos que impulsan el precio de la misma.
Estos son algunos factores que influyen y que hemos analizado a lo largo del tiempo. Es importante mencionar que en Rehabita Balana restauramos casas para que vuelvan a obtener plusvalía.
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Autor: Lic. Salvador Villalobos